Капитальный ремонт с перепланировкой и заменой коммуникаций
Капитальный ремонт — это демонтаж большей части существующей отделки, новая планировка, полная замена инженерных сетей и восстановление объекта до чистовой отделки.
- Безопасный демонтаж ненесущих перегородок
- Возведение стен из Ytong и ГКЛ Knauf
- Скрытый электромонтаж и опрессовка труб
- Гарантия на ремонтные работы по договору
Комплексный ремонт требует более глубокой подготовки и координации, чем частичное обновление. Особенно в старых зданиях электрику и водопровод необходимо оценивать по фактическому состоянию и предполагаемой нагрузке, а решения для пола, стен, штукатурки и изоляции принимать по результатам замеров. Правильно выполненные скрытые работы напрямую влияют на долговечность ремонта и ежедневный комфорт.
EMC Decor ведёт проект по этапам: обследование, определение объёма, выполнение и контроль. Материалы, сроки высыхания и методы проверки каждого слоя фиксируются в рабочем плане, а все специальности — от электрики до плиточных швов — координируются в едином графике. Условия гарантии на работы и выбранные материалы указываются в смете и договоре.
Почему EMC Decor
Контролируемый демонтаж: Работы ведутся только по согласованным ненесущим перегородкам и покрытиям, без вмешательства в несущую систему.
Обновление коммуникаций: Электрика и водопровод обновляются по результатам обследования и с учётом текущей нагрузки.
Контроль геометрии: Стены кухни и ванной проверяются лазером с учётом требований мебели и плиточной облицовки.
Юридическая ответственность: Официальный договор с гарантией на работы; на материалы действует гарантия производителя.
Проекты по услуге «Капитальный ремонт с перепланировкой и заменой коммуникаций»
Показываем, как эта работа сочеталась с другими этапами ремонта и какой результат получен на реальных объектах в Стамбуле.
Ремонт квартиры в Бакыркёе — под ключ
Полный ремонт квартиры в Бакыркёе под ключ был завершён за 1,5 месяца. После демонтажа все этапы — инженерные сети, штукатурка с покраской, полы, монтаж — шли последовательно по единому графику.
Смотреть проект →Ваши задачи — наши решения
БОЛЬ 01: Опасность повреждения несущих элементов и проблемы с документами
РЕШЕНИЕ: Проводим инженерную оценку здания, демонтируем исключительно ненесущие перегородки и сохраняем целостность монолита.
БОЛЬ 02: Просадка новых стен и растрескивание на стыках со старым бетоном
РЕШЕНИЕ: Армируем кладку Ytong анкерами к несущим колоннам каждые 2 ряда и проклеиваем примыкания армирующей сеткой.
БОЛЬ 03: Ошибки при распределении силовой электрики и водопровода
РЕШЕНИЕ: Составляем инженерный проект электрощита с УЗО/дифавтоматами Schneider Electric и коллекторов водоснабжения.
ДО / ПОСЛЕ
Что входит в услугу
1. Демонтаж и возведение новых стен
Безопасная разборка ненесущих перегородок, ежедневный вывоз мусора и кладка стен из газобетона Ytong или ГКЛ Knauf.
- Демонтаж ненесущих перегородок по проверенному плану
- Кладка стен из газобетонных блоков Ytong под лазер
- Анкерование новой кладки к несущим бетонам каждые 2 ряда
2. Полная замена инженерии и стяжка
Прокладка кабелей, скрытых труб PPRC/PVC, опрессовка под давлением и заливка стяжки по лазерным маякам.
- Новый водопровод с испытанием по требованиям выбранной системы
- Сборка силового электрощита Schneider с дифавтоматами
- Заливка самонивелирующейся стяжки в единый уровень
3. Черновая и чистовая отделка
Штукатурка стен по маякам 90°, плиточные работы, укладка паркета, финишная покраска Jotun, монтаж сантехники и клининг.
- Штукатурка стен по лазерным маякам с углами 90°
- Беспыльная шлифовка и нанесение 2 слоев краски Jotun
- Генеральный клининг объекта и сдача заказчику по акту
РЕЗУЛЬТАТЫ НАШЕЙ РАБОТЫ
Процесс
1. Бесплатный замер и план
Инженер выезжает на объект в Стамбуле, оценивает стены и чертит план перепланировки.
Срок: 1 день
2. Проект перепланировки и смета
Чертим развёртку новых стен, схемы инженерных трасс и рассчитываем смету.
Срок: 1–2 дня
3. Договор и закупка
Фиксируем в договоре сроки, марки материалов и итоговую цену.
Срок: 1 день
4. Демонтаж и возведение стен
Демонтируем старые перегородки, выносим мусор и возводим новые стены из Ytong.
Срок: 3–5 дней
5. Инженерка, стяжка и отделка
Разводим инженерию, заливаем стяжку, штукатурим стены и выполняем чистовую отделку.
Срок: 4–8 недель
6. Клининг и сдача
Проводим генеральный клининг и передаём ключи с актом выполненных работ.
Срок: 1–2 дня
Стоимость комплексного ремонта рассчитывается индивидуально по проекту до начала работ.
Получить индивидуальный расчётЧастые вопросы
Сколько времени занимает комплексный ремонт с перепланировкой?
Срок зависит от демонтажа, новых перегородок, замены сетей, высыхания материалов и поставок. Последовательность и целевой график определяют после обследования.
Безопасна ли перепланировка для конструкции здания?
Да. Перед демонтажом наш инженер проверяет план здания. Затрагиваются только ненесущие перегородки, а колонны и ригели остаются неприкосновенными.
Какой материал используется для возведения новых стен?
Чтобы не создавать лишнюю нагрузку на перекрытия, мы используем легкий тепло- и звукоизоляционный газобетон Ytong или системы Knauf.
Сопутствующие и рекомендуемые услуги
Ремонт квартир: новостройки и вторичное жильё
Ремонт квартиры в многоквартирном доме: обследование инженерных сетей, выравнивание поверхностей, отделка и организация работ с учётом регламента здания и защиты общих зон.
Капитальный ремонт ванной комнаты
Комплексный ремонт ванной со всеми техническими слоями — от коммуникаций до финального монтажа.
Укладка плитки на стены и пол
Укладка керамогранита 60х120, 120х120 и тонких слябов (Slab): двойной промаз клеем, выравнивание СВП, запил внешних углов под 45° на мокрорезе и эпоксидная затирка.
Ремонт домов и загородной недвижимости
Для частных домов и вилл объединяем в одном плане интерьер, автономные коммуникации и узлы, связанные с фасадом и участком.
Обсудим ваш проект
Получите бесплатную консультацию: расскажите об объекте в форме или обсудите проект напрямую в WhatsApp.